L'entrada en vigor de la Llei 8/2026 obliga a aportar un certificat de presència o absència d'amiant en les transaccions immobiliàries d'immobles anteriors al 2002.
La Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l'erradicació de l'amiant, entra en vigor el pròxim 3 d'octubre de 2026. Aquesta normativa, introdueix l'obligació en les operacions de compravenda o lloguer d'immobles d'incorporar obligatòriament un certificat sobre la presència o absència d'amiant. Aquesta obligació afecta els immobles anteriors al 2002, data a partir de la qual es va prohibir la comercialització de qualsevol tipus de material amb amiant a l'Estat.
Tot i que la Llei determina que les característiques i la competència per a l'emissió del certificat s'han de determinar per reglament, aquest decret de desplegament encara no s'ha aprovat.
No obstant això, la mateixa Llei ja preveu, en l'article 21.3, que en absència d'aquest reglament, els certificats que s'emetin a partir del 3 d'octubre han d'acreditar, com a mínim, la presència o absència d'amiant VISIBLE, l'estat de conservació dels materials que en continguin i el risc potencial que pugui comportar per a les persones.
Per donar compliment a la Llei, l'Agència Catalana de Residus ha elaborat un model bàsic de certificat de presència o absència d'amiant visible a emprar mentre no s'aprovi el text reglamentari definitiu.
L'Agència de Residus de Catalunya clarifica explícitament al seu web que, en absència del reglament, aquest certificat el poden emetre les categories professionals contemplades en la Llei 38/1999, d'Ordenació de l'Edificació (LOE). Així doncs, les persones professionals de l'Enginyeria Tècnica Industrial som competents per emetre aquest certificat.